预算案演辞
卖地安排
24. 我在去年的财政预算案宣布，继续以勾地表为主要出售政府土地的制度，同时引入政府主动卖地安排。过去一年，这个双管齐下的卖地安排运作良好，有效增加了土地供应。
25. 为回应市场对住宅用地的需求，我们今年会采取主动出售的做法，包括：
| (一) |
在勾地表内，指明4幅住宅用地，在年内由政府主动推出市场作公开拍卖或招标；以及 |
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| (二) |
在勾地表以外，以招标形式出售5幅住宅用地，透过卖地章程，规定用作兴建约共3 000个中小型单位。 |
26. 下一年度可供出售的住宅用地包括18幅新增土地，连同在早前勾地表内尚未出售的34幅土地，合共有52幅住宅用地，可提供约16 000个单位，较二○一○至一一年度的约
9 000个单位，增加超过七成。发展局局长稍后会详细介绍下年度的卖地安排。
27. 连同在南昌、荃湾、大围、天水围和将军澳铁路上盖的招标项目、市建局的两个重建地盘，以及可转为熟地的土地契约修订和无须修订地契的私人重建项目的每年平均数，下一年度的私人住宅土地供应估计将可提供30 000至40 000个单位，远远高于每年平均20 000个的工作指标。西铁物业发展有限公司已经回应我的要求，重新设计西铁沿线六个已获批准总纲发展蓝图和建筑图则的上盖物业发展项目，此举将有助增加中小型单位的供应，并会符合将于四月一日生效的限制「发水楼」指引。
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