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土地房屋

北部都会区

  • 筹备成立「北部都会区统筹办事处」,并就新田科技城的发展方案和布局展开谘询

土地房屋

  • 2023/24年度卖地计划(共12幅住宅用地)、铁路物业发展、私人发展和重建及市区重建局项目的潜在土地供应可兴建逾20 000个单位;另3幅商业用地及3幅工业用地提供约20万平方米商业楼面面积和17万平方米工业楼面面积
  • 未来5年提供可兴建不少于72 000个私营房屋单位土地
  • 公营房屋:已觅得足够土地兴建约36万个单位
  • 私营房屋:2023年起计5年内,每年平均落成量超过19 000个。未来3至4年一手私人住宅单位潜在供应量约有10.5万个

建造业应用创新科技

  • 预留7,500万元,就成立建筑研发及测试中心、兴建先进建造业产业大楼和加强「组装合成」供应链作研究

印花税

  • 目前各项住宅物业需求管理措施(俗称「辣招」)维持不变
  • 调整买卖或转让住宅及非住宅物业须缴付的从价印花税(第2标准税率)税阶,以减轻一般家庭购置自住物业(特别是中小型单位)的负担,即日生效

经调整后买卖或转让住宅及非住宅物业须缴付的从价印花税(第2标准税率)税阶(包括特别宽减)
代价款额或价值 [以较高者为准] 税率
不超过$3,000,000 $100
$3,000,001至$3,528,240 $100+超出$3,000,000的款额的10%
$3,528,241至$4,500,000 1.5%
$4,500,001至$4,935,480 $67,500+超出$4,500,000的款额的10%
$4,935,481至$6,000,000 2.25%
$6,000,001至$6,642,860 $135,000+超出$6,000,000的款额的10%
$6,642,861至$9,000,000 3.00%
$9,000,001至$10,080,000 $270,000+超出$9,000,000的款额的10%
$10,080,001至$20,000,000 3.75%
$20,000,001至$21,739,120 $750,000+超出$20,000,000的款额的10%
$21,739,121或以上 4.25%

例子
物业价值 税阶调整前
须缴付的从价
印花税
税阶调整后
须缴付的从价
印花税
相差
$4,000,000 $90,000 $60,000 🡇$30,000
$5,000,000 $150,000 $112,500 🡇$37,500
$6,500,000 $230,000 $185,000 🡇$45,000
$8,000,000 $300,000 $240,000 🡇$60,000
$11,000,000 $412,500 $412,500 没有差别

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