预算案演辞

土地及房屋供应

北部都会区

209. 北都对促进香港社会和经济发展及提升竞争力至为重要。政府正全速推展北都，为房屋、创科和产业发展提供空间。

土地发展与建设

210. 首批新田科技城的创科用地及洪水桥的大学用地，将于年内完成平整。我们下年度会向立法会申请拨款，以启动牛潭尾新发展区和新田科技城第一期第二阶段发展的土地平整及基建工程，以及古洞北政府联用综合大楼等项目。

211. 政府上月成立的洪水桥产业园有限公司将通过直接参与和公私营合作，发展和营运洪水桥约二十三公顷产业用地以加速产业导入。我们计划向立法会申请注资一百亿元作为起始资金，以支持公司初期营运和发展需要，让其在年中投入运作。

多元发展模式

212. 我们以创新思维加速北都发展，包括以「片区」模式加快新发展区的批地，首个洪水桥／厦村「片区」项目现正招标；就地价缴付引入弹性安排，例如容许以政府拟收回的北都土地抵销部分地价，以及分期支付地价等。这些措施，连同按实际兴建楼面面积及选定用途厘定补地价金额的「按实补价」、提供较长年期的政府租约等，可缓减企业开发土地的现金流压力和不确定因素。

213. 我们会继续为北都产业用地和主要发展项目制订合适的批地及融资安排，并全力招商引资，吸引高质素的企业落户。

专属法例及行政措施并行

214. 政府将于短期内就加快北都发展专属法例的建议咨询公众，目标在年中提交条例草案。此外，北都专案监督办公室将加强协调，并订明审批期限，加速推进北都大型私人项目的发展，有关行政安排亦适用于北都以外的项目。